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Soluções para Projetos e Carteiras Imobiliárias estressadas:

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Desenvolvimento de Produto

Gestão de prestadores de serviço e empreiteiros

Fornecimento de informações para escritórios de advocacia em ações x companhia

Impostos e retenções Contabilidade obrigações Atendimento a Auditorias

Relacionamento com o cliente

Entrega de Chaves

Assembleias

ERP Mega

Remessa bancária

Esteira de Cobrança

Estratégia comercial

Venda de unidades em estoque

Processos de repasses 

Campanhas de marketing

Fluxo de Caixa Orçamento Anual e do Projeto Limites de Alçadas e Governança

Gestão e finalização de empreendimentos imobiliários (SPE’s)

Acompanhamento de imobiliárias locais no processo de venda das unidades em estoque. Coordenação das campanhas de marketing

Fluxo de Caixa, pagamentos e recebimentos, gestão de pagamentos com controle de aprovações e digitalização

ERP MEGA ou ERP utilizado pelo cliente, Remessa bancária (Boletagem), Esteira de Cobrança

Ativação do cliente (welcome call), atendimento receptivo e ativo, condução de Assembléias e entrega de Chaves

Apuração de Impostos mensais e retenções sobre pagamentos Contabilidade Mensal e Anual obrigações principais e acessórias*

Fornecimento de informações para escritórios de advocacia em ações x companhia

Gestão de prestadores de
serviço e empreiteiros

Desenvolvimento do Produto

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Propomos soluções para cada uma das etapas abaixo:

Importação dos Fluxos Financeiros

ERP MEGA

Atualização mensal dos indicadores financeiros

Remessa e retorno via configuração HBK

(Boletagem)

REMESSA BANCÁRIA

Conciliação e baixas manuais se necessário

Baixas Automáticas

RETORNO

Conciliação e baixas manuais se necessário

COBRANÇA EXTRAJUDICIAL

Coordenação do processo desde a notificação extrajudicial via cartório até a consolidação da propriedade

EXECUÇÃO AF

CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE

Com Leiloeiro

Oficial

LEILÃO

ATENDIMENTO AO CLIENTE • EMISSÃO DE RELATÓRIOS GERENCIAIS

ESTEIRA DE COBRANÇA

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Propomos soluções para cada uma das etapas abaixo:

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ATENDIMENTO AO CLIENTE

EMISSÃO DE RELATÓRIOS GERENCIAIS

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Gestão de carteiras de recebíveis e clientes

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Escrow Agent

Atuamos como Escrow Agent para o acompanhamento, supervisão e distribuição de recursos depositados em contas de custódia observando as premissas contratuais entre as partes.

Espelhamento de carteira

Implantação da carteira de recebíveis em nosso ERP considerando todos os parâmetros contratuais estabelecidos com o devedor e acompanhamento de sua evolução através da validação do arquivo remessa de cobrança, e pagamentos realizados.

Atividades relacionadas:

Cadastro dos contratos de compra e venda os quais serão disponibilizados em versão eletrônica (pdf) com informações referentes ao titular e proponente(s) do contrato; empreendimento, unidade, número do contrato e quaisquer informações pertinentes à compra; bem como a confrontação das informações do quadro resumo contratual em relação às informações do fluxo financeiro lançado em sistema;

Cadastramento e evolução dos recebíveis imobiliários e dados cadastrais dos respectivos devedores em sistema. Estas atividades poderão ser realizadas através da migração de banco de dados fornecido pela incorporadora;

Implantação e evolução de todas as repactuações de valores ocorridas nos recebíveis imobiliários e nos dados cadastrais dos devedores no sistema, através de banco de dados fornecido pelo originador dos recebíveis;

Verificação dos valores das parcelas enviadas ao banco cobrador com base em dados fornecidos pela incorporadora;

Verificação, mediante acesso ao arquivo de retorno, para baixa dos pagamentos, conciliando as informações no sistema

Identificação e sinalização de inconsistências nos valores das parcelas;

Emissão de relatórios periódicos.

Escrow Agent

Implantação da carteira de recebíveis em nosso ERP considerando todos os parâmetros contratuais estabelecidos com o devedor e acompanhamento de sua evolução através da validação do arquivo remessa de cobrança, e pagamentos realizados.

Gestão de Permutas

Validação do termos contratuais em um contrato de parceria financeira na relação contratual entre terrenistas,  incorporadores e loteadores (valores e liberação de garantias).

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Gestão de permutas financeiras na relação contratual entre terrenistas,  incorporadores e loteadores

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